新闻观察:让房产中介的“蓝天”再多一点

  我市住房租赁中介机构专项整治工作正有序开展。10日,市住房局对11家违法违规住房租赁中介机构进行了通报,其中5家被责令停止营业。

  位于同安区五显镇禹州香溪里的建邺总部香溪里店是这次被停业整顿的门店,检查发现,这家门店未取得营业执照,就堂而皇之地做起了住房租赁中介的业务,而且经营范围混乱,门口张贴的是“房产”店签,赢咖注册里面却写着“金融”业务字样,更有甚者,店内还堆放了大量的酒用于销售。

  市住房局同安工作站 林志如:就属于那种“黑中介”,不规范,包括一些经纪人的信息,还有收费标准什么的都没有挂出来。

  根据房地产经纪管理办法,住房租赁中介机构开设门店,除营业执照外,还需到住房管理部门及房地产中介行业协会登记备案,取得经营许可,获得“一证一照”后,方可经营。否则即被认定为“黑中介”。

  市住房局同安工作站 林志如:像无照经营的,还有没有在中介协会登记备案的,我们都会责令它停业整顿。

  除建邺总部外,缘众房产的银溪墅府门店也因没有营业执照而被停业整顿,另外还有三家中介因为经营不善而被直接关闭。同时,还有6家中介机构由于存在公示信息不完整、经营地址与营业执照登记地址不一致,而被点名通报。

  我市住房租赁中介机构专项整治由市住房局会同市发改、公安、市场监督、金融监管等7部门联合开展,采取受理群众举报投诉、查处媒体曝光的违法违规行为、现场走访检查的方式进行。自8月开展以来,有关方面共排查中介机构、租赁企业422家、门店557家,发出整改通知书115份,已完成整改79家,先后分三批对违法违规典型案例进行曝光,其中23家经纪机构被记入信用档案,限期整改;7家中介机构受到关闭门店、停业整顿的处置。

  今天来到演播室的观察员是熊伟,从这次监管部门的整治行动能看出些什么?厦门在整治房产中介方面还需要做哪些努力?

  这几年,我们媒体自己曝光的房产中介机构乱象就有不少,更何况还有很多没有被曝出来的问题,现在有些老百姓看到房产中介机构都会怕,很担心自己成为一只“待宰的羔羊”。房产中介行业早期处于野蛮生长的状态,在加上行业的门槛低,对从业人员的要求不高,之前的监管以及制度方面存在的问题,加上利益的诱惑,很多黑中介的违法违规问题暴露出来,最终受害的就是买卖双方。

  这次厦门再次对房产中介市场下重拳,让老百姓看到了这个行业里更多的蓝天。赢咖官网注册我们先来看下数据,从今年8月份开始,相关部门对我市房产中介机构进行专项整治,三个多月的时间,截至目前已有23家中介机构被记入信用档案,7家中介机构直接关门停业整顿,而且今天我们看到的这些曝光案例已经是第三批了,这次的整治也是联合了多部门的,所以我们可以看出相关部门是有在下功夫整治的。

  另外,从今年年初,我们厦门启用了房产中介机构和人员的信用公示平台,将中介机构和人员的信用情况公示给社会大众,通过这种方式给房产中介行业施加压力。可以说这种种措施都是在让房产中介行业更规范,让老百姓放心消费。

  我们一直在说要整治、要处罚,但对于一个行业或者企业来说,有罚有赏才是健康的。在这次集中整治行动中,我发现在第二批违规违法典型案例的通报中,除了点名批评外,还表扬了5家机构,因为他们能够积极配合检查、完整及时提供材料等。这让我们看到了监管部门在严格之余的“人情味”。

  对于房产中介行业来说,之前存在的乱象的确是需要好好整治的,但不能因为少部分的乱象就否定整个行业。一些守法、诚信的机构还需要生存,对于房产买卖、租赁双方来说也都还有服务需求,所以我希望在看到监管部门严格打击的同时,能有更多这样赏罚分明的人情味。

  在如今我们进入互联网时代后,赢咖注册曾经一度认为房产中介行业会消失,但事实并不是如此,因为房产交易是个非常复杂的过程,起码在我们厦门房产中介的服务应该会长期存在下去,要长期存在,要发展就一定要让行业健康起来,怎么健康?我认为就是赏罚分明、过程阳光、监管到位。

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